1-الزمن:
عبارة عن الوقت الذي يجب أن يمر على بقاء تأثير المطهر على الميكروب و كلما زاد الزمن زاد التأثير في الميكروبات و قد وجد أن بعض المطهرات إذا استعملت بتركيزات منخفضة و مدة زمنية طويلة قد يعطي التأثير التطهيري المطلوب.
2-حرارة الطقس و الجو الخارجي:
كلما زادت درجة الحرارة الجوية زاد تأثير المطهر و في الجو البارد يكون تأثير المطهرات محدود.
3-نسبة تركيز المطهر:
من المعروف أنه كلما كان تركيز المطهر كبير زاد تأثيره في البكتريا و على العكس تماما قد لوحظ أن التركيز المنخفض للمطهر يقلل من فعاليته التطهيرية مثلا عند تخفيض تركيز الفينول إلى النصف فإن تأثيره التطهيري ينخفض بنسبة ( 65 % ).
4-نوع الميكروب:
يختلف تأثير المطهرات على حسب نوع الميكروب في الوسط المراد تطهيره مثلا لمركبات الفينول تأثير شديد على الميكروب السبحي أكثر من تأثيره على الميكروب العنقودي.
5-درجة الحموضة PH: