التخطيط العام والتفصيلي – التخطيط العمراني

* التخطيط العمراني (URBAN PLANNING)*

**دور التخطيط العمراني في نظام التحكم والتطور**

&إنّ ما يميّز النشاط التخطيطي العمراني طابعه المنظّم والمُبرمج وهذا يعني أنّ كل مدينة وكل تجمُّع سكاني يجب أن يُوضَع له مخطّط تنظيمي يحدّد اتجاهات تطوير تلك المدينة أو ذاك التجمّع لفترة زمنية لا تقل عن عشرون عاماً .&

&إنّ نظام التحكم يعتمد على ثلاث مجالات أساسية مسؤولة عن نمو وتطوّر المدينة :&

&1_ النشاط التخطيطي الذي يعتمد على مفهوم إعداد المعلومات التحضيرية ومن ضمنها التنبؤ بالوضع الاجتماعي والديموغرافي والاقتصادي .

2_ النشاط التصميمي والذي يتضمن إنجاز وتصوّر الحلول التصميمية الخاصة بالتنظيم التخطيطي الشامل للمدينة .

3_ النشاط التنفيذي وهو بمعناه الواسع والعريض يشتمل على كافة مجالات تجسيد المخطّطات والمشاريع والحلول على أرض الواقع .&

&أما النظام التخطيطي فيتضمن كذلك ثلاث مستويات تخطيطية مُتسلسلة وهي :&

&1_ على مستوى المدينة : وضع مسقط عام للتطوّر (الموقع العام) ومُجمل خرائط النقل والمواصلات والنُّظم الهندسية ومنظومة المناطق الخضراء (لمدّة 20 عاماً) .&

&2_ على مستوى الأجزاء الكبيرة في المدينة : المركز والمناطق السكنية والإنتاجية (7-10 سنوات) .&

&3_ على مستوى الأجزاء الثانوية : الخلايا السكنية ، الساحات ، مناطق الترفيه ... (3-5 سنوات) .&

**التصنيف التخطيطي**

&إنّ المؤشر الاقتصادي لتصنيف المدن هو عدد السكان حيث يمكن تقسيم المدن إلى مجموعات طبقاً لعدد سكانها :&

&1_ المدن الضخمة من (500000 - 1000000 نسمة) أو أكثر .

2_ المدن الكبرى من (250000 - 500000 نسمة) .

3_ المدن الكبيرة من (100000 - 250000 نسمة) .

4_ المدن الوسطى من (50000 - 100000 نسمة) .

5_ المدن الصغرى لأقل من (50000 نسمة) .&

**المبادئ والأسس التخطيطية الأساسية**